BT-Immo a le plaisir de vous présenter cette maison avec appartement indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.

Implantée sur un terrain d'une superficie totale d’environ 33 ares (hors entrepôt/garage optionnel), cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs d’espace, de nature ou d’animaux. Elle dispose également de plusieurs espaces de stockage, ce qui en fait un bien particulièrement fonctionnel.
Grâce à ses différents volumes et configurations possibles, ce bien présente un réel potentiel et pourra s’adapter à de nombreux projets (habitation avec revenu locatif, profession libérale, logement intergénérationnel, etc.).

🏠 La maison principale se compose comme suit :
• un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (±51 m²)
• trois chambres spacieuses (±15,5 m², 15 m² et 11,5 m²)
• une salle de bain
• un WC séparé
• un garage avec cave attenante (+- 63m2)
• deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires (+- 21m2)
• une terrasse avec cour extérieure
• un jardin et une pâture orientés Ouest
• un hangar de stockage (+- 95,5 m²)

🏢 Appartement indépendant (+- 77 m2)
La propriété comprend également un appartement indépendant, actuellement loué 500 € par mois à titre de résidence non principale.
Selon le projet de l’acquéreur, une résiliation du bail pourra être envisagée dans le respect des dispositions légales en vigueur.
Composition :
• séjour
• cuisine
• 1 chambre
• 1 bureau (ou 2ᵉ chambre)
• 1 salle de bain avec WC

📐 Informations complémentaires
• Superficie habitable totale : ±200 m²
(hors greniers, caves, garage et hangar)
• Systèmes de production d’eau chaude et de chauffage récents
• Chassis PVC double vitrage récents
• PEB maison : 20260304025640 - indice E
• PEB appartement : 20260304025590 - indice E
• Conformité électrique à prévoir
• Poêles à pellets installés dans l’habitation principale et dans l’appartement

➕ Option complémentaire
Sur le côté du bâtiment se trouve un entrepôt / garage supplémentaire.
• Prix : 50.000 €
• Vente séparée ou conjointe possible avec la propriété principale.
⚠️ Clause informative
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.